Polovica nehnuteľností na Slovensku je podpoistená
Podľa odborníkov je alarmujúcim faktom, že približne polovica slovenských nehnuteľností nie je poistená, alebo je poistená na nižšiu hodnotu, než akú v skutočnosti majú. Tento problém zdôraznil analytik spoločnosti Brokeria, Ivan Kahanec, ktorý upozornil na to, že mnohí majitelia nehnuteľností považujú poistenie za zbytočný výdavok. Mnohí veria, že ich sa živelná pohroma či iná nešťastná udalosť nedotkne, a tak robia chybné rozhodnutia.
Ked sa však stane veľká škoda, náklady na obnovenie poškodeného majetku môžu rodinám spôsobiť finančné ťažkosti, a to aj kvôli nedostatočnému poisteniu. Analytik upozorňuje, že majitelia často zamieňajú poistenie nehnuteľnosti s poistením domácnosti, pričom si až pri poistnej udalosti uvedomujú, že ich majetok nie je kompletné krytý. Je bežné, že nastavenie poistnej sumy je vedené podľa aktuálneho zostatku hypotéky, a nie podľa skutočnej hodnoty nehnuteľnosti.
Príklad uvedený analytikom hovorí o situácii, kedy je dom poistený napríklad na 100-tisíc eur, a jeho skutočná hodnota dosahuje 150-tisíc eur. V prípade škody vo výške 30-tisíc eur dostane majiteľ od poisťovne len približne 20-tisíc eur, a preto musí zvyšok zaplatiť zo svojich vlastných prostriedkov. Takéto podpoistenie vzniká aj v dôsledku postupného nárastu cien na trhu s nehnuteľnosťami, stavebných materiálov a remeselných prác.
Okrem toho, ak majiteľ nehnuteľnosti uskutoční rekonštrukcie, ako napríklad pristavenie garáže alebo inštaláciu solárnych panelov, je dôležité, aby tieto zmeny zapracoval aj do poistnej zmluvy. Bez neustálej aktualizácie poistných zmlúv môže dôjsť k neprimeranému krytiu pri škodách spôsobených prírodnými živlami.
Vzhľadom na rastúce riziko požiarov a iných živelných katastrof, ktoré sú v súčasnosti na vzostupe, je pre majiteľov nehnuteľností zvlášť dôležité zamerať sa na dôkladné poistenie svojho majetku a zabezpečiť, aby bola poistná suma adekvátna skutočnej hodnote nehnuteľnosti. Tým sa predíde ťažkostiam a zbytočným finančným stratám v prípade nepredvídaných udalostí.
