Dvesto eur za nájom v Žiline: Nové nájomné byty na obzore
Žilina sa pripravuje na výstavbu 276 nových nájomných bytov, ktoré by mohli vzniknúť v lukratívnej časti mesta na Bôriku, konkrétne na pozemkoch okolo bývalého Vuralu. Projekt bude realizovať spoločnosť Hestia, lichtenštajnský investičný fond zameriavajúci sa na štátom podporované nájomné bývanie.
Primátor Peter Fiabáne zdôrazňuje potrebu prekonať problém s dostupnosťou bývania pre široké spektrum obyvateľstva. Podľa neho sú súčasné ceny nájmov v Žiline, ktoré sa pohybujú okolo 620 až 680 eur za dvojizbový byt, pre mnohých, najmä mladých ľudí, nedostupné. Plánované nájomné byty by mohli začínať na úrovni 195 až 220 eur mesačne, ak zamestnávateľ poskytne svoj príspevok.
Kvalita a komfort na prvom mieste
Podľa Štefana Holého, predsedu dozornej rady Hestie, sa plánuje vybudovať bytový komplex s vysokým štandardom. Budova bude mať štyri nadzemné podlažia a súčasťou budú aj komerčné priestory pre obchody a služby. Byty budú plne zariadené, čo užívateľom uľahčí proces nasťahovania – stačí si priniesť len posteľ a sedačku.
Fiabáne verí, že ak mestskí poslanci schvália návrh na vytvorenie spoločného podniku s Hestiou, výstavba by mohla začať už v jeseni s predpokladom dokončenia do dvoch rokov. Mesto sa v projekte zaväzuje prispieť svojimi pozemkami na Kraskovej ulici, ktoré sú dostatočne veľké na výstavbu bytového domu.
Podpora zo strany štátu a mesto získava podiely
Samotná výstavba bytov bude realizovaná v rámci systému štátom podporovaného nájomného bývania, čo prinesie nižšie nájomné ceny a tiež výhody pre samotné mesto. Žilina by mohla získať majetkový podiel z hodnoty pozemkov a podiel zo zisku z prenájmu bytov. Takisto by sa mesto mohlo tešiť na jednorazový poplatok za rozvoj vo výške približne milión eur.
Budúcnosť nájomného bývania v Žiline
Spoločnosť Hestia sa zaviazala postaviť celkovo 15-tisíc bytov, pričom pre Žilinu a okolie je naplánovaných 5-tisíc nových bytov. Avšak, Žilina čelí výzve nedostatku pozemkov pre ďalšiu výstavbu, takže samospráva musí zvážiť nákup potrebných parcel pre budúce projekty. Okrem plánovaných bytov na Kraskovej ulici, bude mesto pracovať aj na ďalších projektoch, vrátane bytového domu na Dlabačovej ulici a 11 bytov na Predmestskej ulici.
Žilina sa tak vyzerá pripravená vstúpiť do novej éry nájomného bývania, pričom cieľom je ponúknuť kvalitné a dostupné byty pre obyvateľov, ktorí sa zatiaľ nemôžu zamestnať na trhu s bývaním. Dôraz na pohodlie a kvalitné bývanie predstavuje významný krok smerom k stabilizácii obyvateľstva a zastaveniu odlivu mladých ľudí z regiónu.
