Magistrát stopol developera a našiel v jeho projekte 20 bytov navyše
V okolí Trnavského mýta, ktoré sa nachádza v širšom centre Bratislavy, sa očakáva v nasledujúcich rokoch zmena, ktorej podstatnú úlohu zohráva projekt Istropolis. Ten je predpokladaným najvýraznejším stimulom pre rozvoj tejto lokality. V medzičasí sa však objavili aj iní investori, ktorí majú záujem o rozvoj svojich pozemkov a nehnuteľností.
Jedným z týchto projektov je ambiciózna výstavba 20-podlažnej bytovky, avšak tento plán natrafil na prekážky. Magistrát hlavného mesta ho totiž zablokoval, keďže zistil, že v projekte s pracovným názvom Triple Altura je nelegálne navrhnutých o 20 bytov viac, ako bolo povolené.
Nové možnosti v Trnavskom myte
Aj keď developerská scéna v tejto lokalite nie je úplne vyčerpaná, je pravda, že voľných pozemkov nie je nazvyš. To povzbudzuje investorov, aby sa zaoberali aj osviežením starších nehnuteľností. Spoločnosť Bodimex sa na magistrát obrátila so žiadosťou o zmenu a plánuje búranie svojej polyfunkčnej budovy na Miletičovej ulici, kde má sídlo. Táto budova sa nachádza v lukratívnej časti Bratislava-Ružinov, oproti obchodnému centru Central, a je momentálne na predaj za 6,85 milióna eur, čo ju robí jednou z najdrahších ponúk v Bratislave počas začiatku roka 2024.
Bodimex sa snaží zlúčiť svoje kancelárske a obchodné priestory s cieľom optimálne využiť potenciál cenných pozemkov a prispieť k rozvoju oblasti.
Očakávania a plány do budúcnosti
V Bratislave sa očakáva rastúca dynamika vo výstavbe, ktorú môže ovplyvniť aj plánovanie magistrátu. Dokončenie nových projektov je jednoznačne na obzore, pretože mestské úrady sa snažia zabezpečiť vyvážený rozvoj. Zatiaľ čo zákony o výstavbe prechádzajú rôznymi zmenami, developeri sa musia zamerať na dodržiavanie noriem a pravidiel, aby sa vyhli podobným prekážkam, aké postihli projekt na Trnavskom mýte.
O situácii v oblasti budeme naďalej informovať, keďže nový projekt bude musieť prejsť úpravami vo svetle zistení z magistrátu. Rozvoj realitného trhu v Bratislave bude naďalej dynamicky reagovať na potreby a ambície obyvateľov a investorov.
