V Košiciach vzniknú nové nájomné byty, ale s prekvapením
V centre Košíc, konkrétne na tichej Jesenského ulici, sa plánuje výstavba nových nájomných bytov, ktorých vznik vyvoláva množstvo otázok. Pôvodný plán magistrátu predpokladal postaviť iba 51 nových bytov, avšak primátor Jaroslav Polaček pri nedávnej tlačovej konferencii prekvapil, keď oznámil, že ich počet sa zvýši na 130. Tento krok sa stretol s kritickým pohľadom na to, akým spôsobom mesto spravovalo svoje projekty a ako vyhodnocovalo ich ekonomickú efektívnosť.
V súlade s urbanisticko-architektonickou súťažou vyhlásenou v roku 2020 sa víťazom stala kancelária OON Design, ktorá získala odmenu 10 000 eur. Úlohou tejto súťaže bolo okrem iného nastaviť trendy pre moderné nájomné bývanie. V súťaži sa zúčastnilo celkovo 39 autorských kolektívov. Víťazný projekt bol oceňovaný za citlivé zasadenie do prostredia a kvalitné dispozičné riešenia, avšak realizácia projektu sa predlžuje kvôli chýbajúcim finančným prostriedkom a spomalenému postupu zo strany mestských úradníkov.
Magistrát mal za cieľ zrealizovať začiatok výstavby už do troch rokov, avšak neúspechy pri získavaní potrebných Fínančných prostriedkov spôsobili, že projekt sa dostal do štádia nečinnosti. Napriek tomu, mesto malo v rukách územné aj stavebné povolenia, no realizácia bola znemožnená predajom hotového projektu, čo sa nakoniec neuskutočnilo.
Podľa predpokladov mala výstavba slúžiť mladým rodinám, ktoré hľadajú štartovacie bývanie. Nové byty by mali mať rozlohu do 55 štvorcových metrov a mali by zahŕňať 1,5-izbové a dvojizbové byty. Táto zmena v plánoch a zvyšovanie počtu bytov vyvolalo otázky o tom, prečo mesto nepostupuje podľa vydaného stavebného povolenia a či je nový plán ekonomicky výhodnejší pre košických občanov.
Primátor Polaček upozornil na to, že plánované bytové projekty v mestskej časti Staré Mesto sú už vo fáze dokončovania príprav a znaleckých posudkov, pričom koncom apríla sa čaká na záväzné stanovisko Útvaru hlavného architekta mesta Košice. Vzhľadom na výrazne zvýšený počet plánovaných nájomných bytov sú úradníci konfrontovaní s potrebou prehodnotiť vykonateľnosť a udržateľnosť tejto výstavby v histórii mesta.
Košice sa tak opäť stávajú smerom, ktorým sa vyvíja ich architektonická tvár, avšak tempo a smerovanie tohto rozvoja zostávajú predmetom diskusií. Zároveň sa ukazuje, že pri zmene plánov a projektov je potrebné mať jasné a pragmatické vyhodnotenie, ktoré zohľadní ekonomiku i potreby obyvateľov.
